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EXPERTISE IMMOBILIERE MAISONS VILLAS

Alain Paris Expert Immobilier

Quels sont les critères retenus ?

Alain Paris Expert Immobilier Bordeaux, Gironde, Aquitaine

Pour une maison, elle est le plus souvent en pleine propriété, plus rarement en copropriété, sous appellation horizontale ou sous règlement associatif.

Pour les éléments d’habitation, les qualités s’apprécieront comme un appartement, avec les annexes éventuelles. Pour la partie foncière, une analyse toute particulière sera faite pour sa qualité d’agrément (jardin, plantations, piscine, …) et sa capacité constructible éventuelle.

Enfin, une étude toute particulière sera faite sur d’éventuelles servitudes qui pourraient exister sur ces biens ayant une incidence en plus ou en moins sur la valeur du bien expertisé. En conclusion, nous vous invitons à vous rapprocher de votre expert le plus proche de votre bien concerné.

Concernant les biens « pavillon » ou « maison », l’expert ne trouve pas de différence majeure avec un bien urbain ou péri urbain. Seul le marché local doit être connu, des différences importantes peuvent être liées à la situation géographique.

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