CAMPING : Alain Paris Expert Immobilier Camping
Il est de plus en plus difficile de financer la valeur vénale d’un terrain de camping.
- Que vaut un terrain de camping ?
- Est-ce que le prix demandé par le vendeur correspond au prix du marché ?
- Est-ce que le classement en étoiles par ATOUT FRANCE correspond à la réalité ?, Est-ce possible de faire évoluer du classement ?
- Qu’elle est la répartition fonds de commerce, murs commerciaux ?
- Comment financer l’achat d’un terrain de camping ?
Alain Paris Expert immobilier camping est en mesure de répondre à ces questions
Valeur vénale des murs commerciaux d’un terrain de camping se compose de 3 éléments
- Le terrain : qualité d’aménagement et services : surface moyenne des parcelles, niveau des services offerts, possibilité d’agrandissement, plantations et espaces verts, viabilisation du terrain, voirie et réseaux d’alimentation, clôtures
- Le bâti : agencements, respect des normes,
- Le fonds de commerce : calcul de la rentabilité, taux d’occupation,
L’évaluation des éléments: Alain Paris Expert Immobilier Camping
incorporels du fonds de commerce comprend :
- Droit au bail,
- la clientèle,
- l’enseigne,
- la licence pour les débits de boisson
corporels du fonds de commerce comprend
- basé sur le chiffre d’affaires,
- la rentabilité,
- la capacité d’autofinancement